Между «Ангелом» и пепелищем: На набережной Ростова, несмотря на запреты, построят высотки

Помимо выросшего на Береговой жилищного комплекса, в излюбленном месте отдыха ростовчан вскоре появятся ещё два 25-этажных «муравейника».

Глава администрации Ростова-на-Дону Алексей Логвиненко ещё совсем недавно в интервью «Интерфаксу» заявлял о принципиальной позиции мэрии по поводу высотного строительства на городской набережной: «Мы полностью запретили строить высотные дома на набережной реки Дон».

Как уверял градоначальник, готовятся изменения в правила землепользования, благодаря которым на отрезке от улицы Сиверса и до 13-й линии можно будет строить только кафе, гостиницы, культурные объекты и рестораны.

Высотки возводят вблизи от выгоревшего жилого квартала

Однако весной этого года на пересечении Набережной и Театрального спуска, неподалёку от выгоревшего в результате страшного пожара в августе 2017-го, началось строительство двух высотных домов, каждый из которых рассчитан на 25 этажей.

Местечко, что уж тут говорить — великолепное. Тут тебе и вид на Дон, и на левый берег с красавцем-стадионом «Ростов-Арена», а позади — вид на Театральную площадь с возвышающейся над ней Стелой, от которой вскоре собираются построить шикарную эспланаду к реке.

Строит эти два муравейника компания «Бриг», которая, через своего учредителя, входит в «Строительно-монтажное управление №1».

А председателем совета директоров «СМУ №1» является депутат Законодательного собрания Ростовской области Асланбек Джиоев (данные с официального сайта ЗС РО).
Что же получается, закон для народного избранника не писан?

Главное – вовремя успеть

А вот тут-то и надо разобраться. Всё дело в том, что разрешение на строительство многоэтажных домов компания Джиоева успела получить в 2018 году.

Почему «успела»?

Да потому что в том же году городской думой были приняты новые правила застройки, в том числе в исторической части Ростова-на-Дону, к которой относится набережная.

Председателем совета директоров «СМУ-1» является депутат донского парламента. Скрин с сайта ЗС РО.

В частности, депутаты утвердили положение о том, что площадь земельного участка, разрешённого под застройку, должна составлять не более 40 процентов, а для реконструкции – не более 60 процентов. При этом коэффициент плотности застройки был принят в размере 2,5, что значит — строить здания выше 5 этажей запрещено.

Но поскольку закон в России обратной силы не имеет, то выходит, что и стройка-то вполне легальная.

А что будет с выходом к Дону?

Выходит, что в скором будущем прогуливаться ростовчане будут между двух небоскребов: от «Белого Ангела», к строительству которого СМУ №1 тоже приложило свою руку (оно расположено в створе пер. Халтуринского), до новых высоток в створе уже Театрального спуска.

К слову, «Белый Ангел» уже был причиной скандала. Горожан возмутило то, что часть набережной оказалась буквально «захвачена» застройщиком, огорожена и доступ к воде был закрыт. Лишь после множества жалоб и обращений ростовчан, собственникам пришлось открыть свободный доступ к этой части набережной.

Интересно, как будет с выходом к Дону в районе новых жилых комплексов.

Источник

209 Просмотры

Похожее

Телефонные мошенники с Украины начали кошмарить ростовчан

В почтовые ящики многоквартирных домов разносят листовки о том, как не стать невольным спонсором ВСУ. Ростовчан предупредили об активизации украинских телефонных мошенников. Жителям многоквартирных домов в Ростове начали разносить информационные листовки с предупреждением об украинских телефонных мошенниках. Фото этой печатной продукции появилось в соцсетях. В листовке говорится о том, что украденные обманом деньги граждан России […]

В Ростове-на-Дону задержали исламистов, действовавших по указке с Украины

ФСБ ликвидировала в Ростове-на-Дону ячейку террористической организации «Хизб ут-Тахрир» Читать ria.ru в МОСКВА, 9 июн — РИА Новости. Спецслужбы ликвидировали на Юге России ячейку террористической организации «Хизб ут-Тахрир аль-Ислами»*, сообщили в Центре общественных связей ФСБ. «Федеральной службой безопасности Российской Федерации в городе Ростов-на-Дону нейтрализована законспирированная ячейка международной террористической организации <…> «Хизб ут-Тахрир аль-Ислами»*, <…> состоящая […]

Экстремизм в Таганроге

  Следственным отделом УФСБ России по Ростовской области 21.06.2022 возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 280 УК России (Публичные призывы к осуществлению экстремистской деятельности) в отношении жителя Неклиновского района Ростовской области Алексея Анатольевича С., который разместил в свободном доступе на своей персональной странице в социальной сети «В Контакте» материалы, направленные на побуждение к воспрепятствованию […]